|
|
گزارش از : بهرام حاج ابولو
گزارشی که آماده شده است در جهت آگاهی مردم قره‌ملیک در مورد وضعیت املاک است که در یک گفتگو با آقای اکبر حاجب مدیر بنگاه مهرداد حاضر شده است . طی چند سال اخیر قیمت املاک و اجاره در تبریز به خصوص در این منطقه به ميزان چشم‌گيري افزايش يافته است به همین علت بر خود وظیفه دانستم که در یک مصاحبه با يكي از مديران بنگاههاي قراملك این مسئله را بررسی کنم.
شما چند سال به این کار مشغول هستید ؟
حدود 18 سال از سال 68 يا 69 شروع کردم .
آیا در سال اخیر قیمت ملک باز هم افزایش یافته هست ؟
بله میتوان گفت که سه برابر شده است حتی زمین‌های کشاورزی نیز از این قضیه مستثنی نیست و احتمالا نیز رفته رفته باز هم افزایش یابد.
آیا تعداد افراد مراجعه کنند برای اجاره افزایش یافته ؟
بله به طور میانگین در هر روز 10 نفر جهت همین موضوع مراجعه کننده است که معمولا نیز مایوس بر می‌گردند تعداد افرادی که از نواحی دیگر به این منطقه برای اجاره ملک میایند نیز افزایش یافته است حتی به علت هزینه بالای اجاره‌ها و نیز گرانی ملک کسانی نیز هستند که در بيرون شهر و دامداری‌ها و مناطق کشاورزی زندگی میکنند.
در مورد رهن چطور؟
آن هم نیز قیمتهایش بالا رفته میتوان گفت گرایش مردم به رهن دادن ملک های‌شان مخصوصا رهن-اجاره نیز زیادتر شده است.
آیا میدانید که اولین بنگاه در این منطقه را چه کسی و در کدام ناحیه باز کرد به خاطره این می‌پرسم که بدانم که در کجا اولین ملک‌ها واقع بودند و حالا تا کجا پیش رفته‌اند.
اولين بنگاه معاملاتي در میدان حسینیه یا خيابان نهضت توسط آقای نقی زاهدی و دادگر بود که من نیز مدتی در آنجا بودم. بنگاهي به نام ستاره داشتند. بنگاه بعدی متعلق به آقای مصباح بود و بنگاه قره‌ملیک. درآن زمان مابين دو مسجد قربان و غلام علی بود. از اولین کوچه ها میتوان به کوچه‌ی خلف‌لر و از آخرین کوچه‌ها میتوان به كوچه .کرم‌زاده و نواحی 20متری فجر اشاره کرد
از وضعیت مصالح ساختمانی نیز با توجه به شغل‌تان خبر دارید؟
بله خیلی گران شدند به طوری که بعضی ها خانه‌ي از قبل ساخته شده را با اندكي تغييرات به چند قسمت تقسیم میکنند و می‌فروشند و توان ساختن ساختمان جديد را ندارند.
پس در چند سال اخیر ساخته ملک کاهش یافته است؟
بله بلاشک با توجه به این که شهرداری نیز اجازه نمی‌دهد که در مناطق کشاورزی و فضاي سبز نیز خانه بسازند و گرانی ملک و مصالح ساختماني موجب اين مسأله است.